ViVENDO LA CASA, è un’agenzia immobiliare nata da un’idea di Sabino Grimaldi e Stefano Dell'Anno, Agenti Immobiliari entrambi appartenenti alla maggiore Associazione di settore presente in Italia, la FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). Ci occupiamo di fornire servizi di intermediazione relativi alla vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, ubicati in tutto il territorio Pinerolese. Abbiamo dato vita a ViVENDO LA CASA, perché crediamo che nell’attuale fase di mercato immobiliare, sia necessario puntare sulla collaborazione e la condivisione immobiliare, ragione per cui oltre a collaborare noi stessi, siamo aperti anche alla collaborazione con altri colleghi. Abbiamo voluto fortemente e creato insieme ad altri colleghi, una micro-rete di agenzie immobiliari dal nome: “Pinerolo Collabora”. La micro-rete è composta da diverse agenzie immobiliari, che condividono la nostra stessa filosofia di lavoro, quindi più agenzie che lavorano per far sì che il Tuo immobile venga venduto in un arco di tempo relativamente breve. Non è solo il Venditore a trarne vantaggio, ma anche il cliente Acquirente, il quale affidandosi a noi, ha maggiori probabilità di trovare quanto prima, l’immobile desiderato, proprio grazie all’organizzazione ed alla voglia di fare “Rete” che ci contraddistingue.
Perché svolgiamo il nostro lavoro con passione; perché vogliamo essere i Tuoi Agenti Immobiliari di riferimento; perché vendere o acquistare una casa non è un gioco; perché è un compito alquanto complesso ed articolato; perché così facendo, avrai maggiori possibilità di vendita o di acquisto, grazie al nostro lavoro di squadra. Chi cerca casa, oltre a volersi sentire tutelato, desidera che a condurre la trattativa, sia un soggetto al di sopra della parti, quale miglior figura se non un Agente Immobiliare? Siamo Mediatori Professionali, riconosciuti dalla Legge e dal Codice Civile, ed il nostro lavoro consiste proprio nel mettere d’accordo le parti. La terzietà è imprescindibile in una trattativa fra due o più soggetti.
Effettuiamo un giudizio di stima, dopo aver analizzato il mercato immobiliare della zona di ubicazione dell’immobile. Uscire sul mercato con un valore di mercato errato, potrebbe rivelarsi un errore fatale! Vendere Immobili è il nostro pane quotidiano, motivo che ci permette di conoscere realmente i Valori di zona, per questo ti indicheremo esattamente il più probabile Valore del Tuo immobile.
Promuoviamo il Tuo immobile, mediante campagne di Marketing sulle riviste specializzate del settore immobiliare, sui principali portali immobiliari di riferimento, mediante il telemarketing, l’email marketing, attraverso campagne sponsorizzate sui Social Media, Google Adwords e tramite il nostro sito internet. Grazie a queste attività, disponiamo di una importante banca dati di potenziali acquirenti che potrebbero acquistare il Tuo immobile.
Siamo convenzionati con professionisti del settore Home Staging, il cui servizio, consiste nell’arte di preparare la casa in modo adeguato in vista di una vendita. Meglio presenterai il tuo immobile ai potenziali acquirenti, più aumenteranno le possibilità di Vendita. Ricordati che anche l'occhio vuole la sua parte!
Ti aggiorniamo periodicamente sull'andamento della vendita, riportandoti i feedback dei clienti accompagnati in visita, ed eventualmente concordiamo insieme proposte di marketing alternative o, se necessario altre azioni mirate per raggiungere insieme il traguardo prefissato.
Ritiriamo sulla nostra modulistica le proposte d'acquisto e stipuliamo in sede il preliminare di compravendita, occupandoci di registrarlo presso l'Agenzia delle Entrate, in quanto obbligatorio per Legge.
Forniamo ai nostri clienti, la possibilità di avvalersi di svariati professionisti convenzionati con la nostra agenzia. Lo scopo è di agevolare i proprietari a regolarizzazione eventuali difformità urbanistiche e catastali, da sanare per Legge prima della vendita dell'immobile. Inoltre ci occupiamo tramite i tecnici abilitati, a far produrre l'Attestato di Prestazione Energetica (APE), ormai obbligatorio fin dalla messa in vendita dell'immobile.
Stai cercando casa ma non hai tempo e vuoi essere seguito/a da un Professionista del settore? Ci pensiamo noi! Tu ci descrivi nel dettaglio tipologia di immobile, zona e budget, noi ci occupiamo di cercarlo per te, evitandoti stress e perdite inutili di tempo, verificando che l’immobile oggetto di Tuo interesse, sia in regola sia dal punto di vista urbanistico e catastale, sia dal punto di vista giuridico.
Mettiamo a disposizione dei potenziali acquirenti, gratuitamente, presso i nostri uffici, un consulente finanziario convenzionato, per agevolare la richiesta di un eventuale mutuo fondiario, necessario all'acquisto della Tua Casa. Effettuiamo una prequalifica del cliente prima di dare inizio alle trattative, per evitare che si creino false aspettative ed inutili perdite di tempo per tutte le parti in causa.
Abbiamo a cuore la tua Privacy, per cui ti garantiamo massima riservatezza in ogni fase, sia di Vendita che di Acquisto del Tuo immobile. Un vero Professionista è tenuto sempre al segreto professionale. Affidati a noi in assoluta tranquillità.
Il nostro servizio, anche se si ritiene formalmente concluso con l’accettazione della proposta od alla stipula del preliminare di compravendita, prevede comunque l’assistenza fino al giorno del Rogito Notarile, solo allora avremo concluso insieme il percorso di Vendita/Acquisto della Tua casa. Noi faremo in modo che tutto proceda senza intoppi, fino alla firma dell’atto di Vendita. Fino ad allora non sarai mai solo/a, noi saremo sempre con te!
Sei davvero motivato/a Vendere o Acquistare la Tua casa con noi?
O vuoi rimanere sul mercato per molti anni come la maggior parte dei Venditori e Acquirenti privati!? Sai cosa ci rispondono solitamente questi ultimi?
IO NON HO FRETTA!!!
Alla fine, nessuno di loro comprerà o venderà privatamente!!!
A Te che devi Vendere, chiedici un’analisi comparativa gratuita e senza impegno, scopri qual’è il Reale Valore di Mercato del Tuo immobile e come arriveremo a Venderlo! A Te che devi Acquistare, fatti guidare in uno dei passi
più importanti della tua Vita, fai in modo che questo passo non diventi un incubo!
Sabino e Stefano
+39 339.7104727
